Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Portowej i ul. Mickiewicza obejmujący działkę nr 57 zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Jastarni nr XXXIII/333/2001 z dnia 25.09.2001 r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

teren położony przy ul. Portowej i ul. Mickiewicza obejmujący działkę nr 57

(Uchwała Rady Miasta Jastarnia w sprawie zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jastarni Nr XXXIII/333/2001 z dnia 2001-09-25 Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 47 poz. 701 z 2003 r.)

Na podstawie art. 26, art. 18 ust. 2, w związku z art. 7-12, art. 18-25, art. 27-29 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89 poz. 415, zm. Z 1996 r. Dz. U. Nr 106 poz. 496 z 1997 r. Dz. U. Nr 111 poz. 726, Dz. U. Nr 133 poz. 855) oraz art. 18, ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym (j.t. Dz. U. z 1996 r. Nr 13 poz. 74, Nr 58 poz. 261, Nr 106 poz. 496, Nr 132 poz. 622, z 1997 r. Dz. U. Nr 9 poz. 43, Nr 106 poz. 679, Nr 107 poz. 683, Nr 113 poz. 734, Nr 123 poz. 775) Rada Miasta Jastarni uchwala co następuje:

§1

1. Fragment terenu miasta o pow. 0.50 ha obejmujący działkę nr 57, w dotychczas obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem „211 J” przeznaczony na strażnicę Straży Granicznej, przeznacza się na funkcję usług administracji.

   1. Szczegółowe ustalenia przeznaczenia dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi:

UA - "teren usług administracji - rewaloryzacja i rekompozycja istniejącego obiektu poprzez adaptację na ratusz miejski. Architektura ratusza powinna mieć charakter reprezentacyjny.

Wszystkie obiekty budowlane i związane z nimi urządzenia należy zaprojektować w sposób zapewniający formę architektoniczną dostosowaną do krajobrazu naturalnego i kulturowego oraz do miejscowej tradycji budowlanej. Dopuszcza się realizację funkcji gastronomicznej i handlowej integralnie związanej z funkcją administracji, na powierzchni nie przekraczającej 10% całkowitej powierzchni użytkowej ratusza. W granicach działki należy zapewnić miejsca parkingowe w liczbie wyliczonej wg wskaźnika: 1 mp/100m² pow. użytkowej.

W linii nabieżnika świetlnego wysokość przeszkód nie może przekroczyć 9 m licząc od poziomu wody. Punkt świetlny nabieżnika umieszczony będzie na wieży ratusza."

1. 2. Zasady obsługi komunikacyjnej:

Dojazd od ul. Portowej

1. 3. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:

1. zaopatrzenie w wodę - z istniejącej sieci miejskiej;

2. odprowadzenie ścieków - do istniejącego miejskiego układu kanalizacji sanitarnej;

3. zaopatrzenie w ciepło - z własnego źródła ciepła nieuciążliwego dla środowiska, z zastosowaniem oleju opałowego, energii elektrycznej lub gazu;

4. odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo do gruntu w granicach działki;

5. zaopatrzenie w energię elektryczną - z najbliższej rejonowo stacji trasformatorowej ułożonym w ziemi kablem 0,4 kV o przekroju nie mniejszym niż 120 AL;

6. usuwanie odpadów stałych - do szczelnych pojemników usytuowanych na działce, wywożenie na miejsce wskazane przez Urząd Miasta.

1. 1. Zasady kształtowania zieleni:

Zieleń w granicach działki powinna mieć charakter parkowy. Drzewa wysokopienne należy sadzić w takiej odległości od granicy, aby nie zacieniały działek sąsiednich.

1. 2. Zasady wynikające z przepisów szczególnych:

Teren leży w pasie ochronnym wybrzeża morskiego, w Nadmorskim Parku Krajobrazowym oraz w strefie ochrony konserwatorskiej. Obowiązują tu uwarunkowania zawarte w:

- Ustawie z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (Dz. U. Nr 32 z 1991 r. ze zm.);

- Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 czerwca 1993 r. w sprawie określenia granic oraz szerokości pasa technicznego;

- Ustawie z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbr kultury i o muzeach (Dz. U. z dnia 21.02.1992 r. ze zm.);

- Decyzji z dnia 17 kwietnia 1979 r. o wpisaniu do rejestru zabytków nieruchomych województwa gdańskiego osad rybackich „Jastarnia-Bór” i „Jastarnia Pucka” pod nr 819;

- Rozporządzeniu nr 5/94 Wojewody Gdańskiego z dnia 8 listopada 1994 r. w sprawie wyznaczenia obszarów chronionego krajobrazu, określenia granic parków krajobrazowych i utworzenia wokół nich otulin oraz wprowadzenia w nich zakazów i ograniczeń (Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 27/94 poz. 139).

§2

Integralną częścią uchwały jest rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczący działki nr 57 w mieście Jastarnia.

Na rysunku planu zastosowano następujące oznaczenia stanowiące obowiązujące elementy planu:

- granica opracowania planu

- linie rozgraniczające tereny o różnej funkcji lub różnych zasadach zagospodarowania

- nieprzekraczalne linie zabudowy

- tereny usług administracji

§3

Ustala się stawkę procentową służącą do naliczania opłaty z tytułu wzrostu wartości terenu przeznaczonego na funkcję administracji na 0%.

§4

W odniesieniu do obszaru objętego planem wymienionym w §1 tracą moc ustalenia miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego Jastarni zatwierdzonego Uchwałą Nr XIII/46/91 Rady Miasta Jastarnia z dnia 29 kwietnia 1991 r.

§5

Zobowiązuje się Zarząd Miasta do:

- niezwłocznego przekazania niniejszej Uchwały Urzędowi Wojewódzkiemu.

§6

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Gdańskiego z wyjątkiem §4, który wchodzi w życie z dniem podjęcia Uchwały.

Załączniki do pobrania

Metadane - wyciąg z rejestru zmian